Рефинансирование ипотеки: как правильно оформить

Рефинансирование ипотеки – это собственно ее повторное оформление. Однако – на более выгодных условиях для заемщика. Потому и требования, которые банки предъявляют к потенциальным клиентам, не отличаются от тех, что были выдвинуты во время оформления первой ипотеки. По крайней мере, в большинстве случаев. Конечно, могут иметь место различия в деталях. Но они обычно не существенны. Обязательное условие при этом – не иметь долгов по предыдущим кредитам. У нас на сайте можно найти наиболее полную информацию о банках и их продуктах по рефинансированию ипотеки.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Особенности рефинансирования ипотечного кредита

Проводя рефинансирование ипотеки, банк обычно выдвигает следующий набор требований:

  • возраст – от 21 года. Для мужчин верхняя возрастная планка установлена на 60 годах, а для женщин – на 55. В любом случае, на момент погашения ипотеки лицу не должно быть более 75 лет;
  • гражданство РФ с постоянной пропиской;
  • наличие стабильного источника дохода;
  • наличие трудового стажа на одном месте не менее полугода, но чем больше – тем лучше.

Конечно, то минимальные и стандартные требования. В зависимости от программы рефинансирования, банк может выдвинуть и дополнительные условия для своего клиента. Например, наличие чистой кредитной истории.

Кроме того, банки предлагают свои верхние лимиты для рефинансирования. На данный пункт следует обратить внимание в том случае, если остаток долга составляет не такую уж большую сумму.

В зависимости от суммы остатка долга и от сроков ипотечного кредитования, начисляются проценты при рефинансировании.

Если клиент отказывается от страховки проценты могут быть повышаться. При этом почти всегда в качестве залога выступает то самое жилье, которое приобретается в ипотеку.

Критерии выбора банка для проведения рефинансирования жилищной ипотеки:

  • Низкая процентная ставка по рефинансированию ипотечного кредита;
  • Высокие кредитные лимиты;
  • Возможность досрочного погашения ипотеки без штрафов;
  • Быстрое рассмотрение заявки.

Эти условия можно считать самыми выгодными для клиента. Рекомендуем ориентироваться прежде всего на них при выборе банка.

См. также:   Рефинансирование кредита: взять кредитную карту на выгодных условиях для рефинансирования
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии