Ипотека в счет материнского капитала – выгодный вариант для тех, кто недавно стал матерью и отцом, при этом не имеет собственного жилья. Это не является нарушением существующего законодательства. Более того, законом прямо указывается на возможность использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи. Чтобы не потонуть в море информации предлагаемых банковских продуктов, сравнивайте среди самых выгодных вариантов такой ипотеки у нас на сайте.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | | - | 7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 | | 8000000 руб, | 6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 | | - | - | - | - | Росбанк Ипотека |
| 4 | | - | - | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
Как выбрать оптимальную программу по ипотечному кредитованию за счет материнского капитала
Выбирая лучшую программу ипотечного кредитования под материнский капитал, вы сможете воспользоваться информацией, опубликованной у нас. Рекомендуется проводить первоначальный отбор по следующим пунктам:
- стоимость жилья;
- сроки погашения ипотечного кредита;
- сумма первоначального платежа – как правило, это и есть материнский капитал. При этом возможна и доплата;
- процентная ставка по остатку долга.
Возможны и другие индивидуальные условия, выдвигаемые конкретными банками.
Рекомендуется воспользоваться специальным ипотечным калькулятором. Благодаря ему, можно точно рассчитать графики выплат, переплату по процентам и т.д. Информация, выдаваемая калькулятором, является приблизительной, однако с большой долей точности позволяет сравнивать все предложения на рынке ипотечных услуг.
При этом следует помнить, что материнский капитал можно использовать исключительно как первоначальный ипотечный взнос – напрямую или с доплатой. Некоторые банки предлагают льготные условия кредитования под материнский капитал. Имеет смысл поискать подобного рода особые предложения от банков.
Какие особенности могут быть еще
Чтобы не ошибиться при выборе банка, для начала внимательно ознакомьтесь с теми требованиями, которые предъявляются к потенциальному ипотечному заемщику.
Использовать материнский капитал сегодня можно двояким образом. Первый вариант – внесение первоначального взноса. Второй же – досрочно погасить уже имеющийся ипотечный кредит.
Пользоваться средствами из материнского капитала для внесения первого ипотечного взноса можно лишь после того, как ребенку исполнилось три года. Если же речь идет о досрочном погашении ипотечного кредита, то для этого воспользоваться материнским капиталом можно сразу же после его получения.
Важно! Попытки всевозможных махинаций с материнским капиталом чреваты серьезными проблемами с законом.
